Комплексный ремонт квартиры, дома или виллы в Валенсии по фиксированной цене

Цены на наш комплексный ремонт в Валенсии

Наш комплексный ремонт в Валенсии стоит от 600 €/м² с материалами и без НДС (IVA); большинство квартир — 700–1 050 €/м² в зависимости от отделки. К сумме добавляется НДС: 10 % для основного жилья (при условиях закона) или 21 % в остальных случаях. Комплексный ремонт берём от 40 000–45 000 €; с меньшим бюджетом речь идёт о частичном ремонте, и мы сразу очерчиваем объём. Точную цену закрываем по позициям после осмотра жилья.

Что входит в ремонт под ключ

Демонтаж и вывоз мусора, перепланировка, полная замена электрики и сантехники, плитка и полы, столярка, покраска и финишная отделка. Разрешения на работы в мэрии Валенсии оформляем сами — вам не придётся разбираться с испанской бюрократией.

Отдельно считаются кухонная мебель и техника, сантехника и смесители премиум-класса, дорогая плитка и паркет, окна, кондиционеры, мебель на заказ, проект архитектора и муниципальные сборы. Базовые материалы (кабель, трубы, гипсокартон, смеси) — наши.

Ремонт квартир в Валенсии: что мы сделали для других клиентов

• Квартира 70 м² в Патерне, только отделка, без замены коммуникаций и перепланировки: 4 недели, 25 000 €.
• Квартира 90 м² в Валенсии с новыми коммуникациями, ванной, кухней, полами и покраской: 12 недель, 60 000 €.
• Дом 60 м² в Чиве, полная реконструкция с газом, тёплым полом, окнами и фасадом: 16 недель, 100 000 €.

Суммы без НДС. Каждый ремонт квартиры начинается одинаково: бесплатный осмотр, замер, ваши пожелания — и фиксированная смета по позициям.

Фиксированная цена без сюрпризов

Перед стартом готовим детальный проект с реальными замерами и фиксируем бюджет и график. Непредвиденные расходы, не связанные с изменениями по просьбе клиента, берём на себя. Именно поэтому нас рекомендуют.

Оплата поэтапная: 40 % на старте на закупку материалов; 30 % после демонтажа и коммуникаций; 20 % после основной отделки; 10 % при сдаче. Дополнительные работы — только с вашего письменного согласия. Даём письменную гарантию 2–3 года на отделку и монтаж; оборудование и материалы — гарантия производителя.

Сколько длится комплексный ремонт квартиры в Валенсии?

Комплексный ремонт квартиры 80 м² длится 10–14 недель. Со сложной перепланировкой, окнами и мебелью на заказ, усилением конструкций или ожиданием лицензии — до 4 месяцев. В августе и на Рождество поставки и согласования идут медленнее. Срок фиксируется в договоре, штраф за задержку — за наш счёт.

Что проверить перед покупкой квартиры под ремонт в Валенсии (и сколько будет стоить ремонт)

Если вы покупаете квартиру или дом под ремонт, до подписания стоит проверить то, чего не видно на показе с риелтором: - Конструктив: трещины, состояние перекрытий и балок, алюминоз в старых домах. - Коммуникации: сантехника и электрика — обычно их меняют в первую очередь. - Влажность: протечки, конденсат и пятна, закрашенные свежей краской. - Окна и общее состояние дома и подъезда. - Документы: обременения, долги, аресты на квартире.

Мы посмотрим объект вместе с вами и скажем как строители, что придётся переделывать, сколько это будет стоить и сколько займёт, чтобы вы торговались с цифрами на руках. Выезд от 100 € без IVA с устным заключением; письменный отчёт — по договорённости. Это не экспертиза и не оценка, а мнение тех, кто потом будет делать ремонт. Валенсия и 50 км вокруг.